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赣州涉案金额最大行政协议案结案

时间:2016-10-20 作者:admin 点击:

 赖朝晖 刘英 记者徐明报道:近日,赣州市中级人民法院实质化解了一起土地出让额达4.27亿元的国有建设用地使用权出让行政协议案,这是目前该市涉案金额最大的一起行政协议案。
 
  2014年1月3日,南康市国土资源局发布国有建设用地使用权网上拍卖出让公告,决定拍卖南水新区B-04a、B-07、B-08号地块。2014年1月23日,蔡某等4人向南康市国土资源局提交竞买B-07地块申请书并交纳8110万元竞买保证金。2014年1月24日,蔡某等人通过网上竞拍竞得B-07地块,总价为4.27亿元。同日,南康市国土资源局与蔡某等人签订了土地《成交确认书》。
 
  《成交确认书》签订后,蔡某等人以南康市国土资源局未完全完成土地征收安置补偿工作为由拒绝签订《出让合同》,并于2014年2月1日至2016年1月6日期间多次向南康区政府、南康区国土资源局请求限期交付净地,收回B-07土地并全额退回竞买保证金、补偿相应损失。南康区人民政府及南康区国土资源局认为蔡某等人未及时签订《出让合同》并交纳土地出让金已构成违约,应承担违约责任,已交纳保证金不予返还。
 
  2016年1月15日,蔡某等人以南康区国土资源局为被告向南康区人民法院提起行政诉讼。2016年6月15日,南康区人民法院作出一审裁定,驳回蔡某等人的起诉,原告不服上诉至赣州中院。
 
  因该案涉案金额高且事关土地能否及时有效利用,赣州中院高度重视,安排行政庭精干力量组成合议庭。经多次协调,最终于2016年10月9日促成双方达成协议,解除B-07土地《成交确认书》,南康区国土资源局退回土地竞买保证金7610万元,原告撤回了起诉和上诉,双方当事人达成和解。